Как продать квартиру без подачи объявления. Разберём проблемы.

Всё чаще в наше агентство недвижимости СЦН стали обращаться продавцы квартир в Сарове, с просьбой продать их заветную жилплощадь без публикации объявления в средствах массовой информации. И на это есть весомые причины. 

Не думайте, это не для того, чтобы скрыть какие-то дефекты и недостатки. Ведь потенциальный покупатель всё равно будет проводить осмотр и увидит состояние предлагаемой квартиры. Город Саров небольшой. Многие друг друга знают. И многим продавцам неприятно, когда за спиной на работе обсуждают продажу вашей сокровенной квартиры, рассматривают фотографии, комментируют состояние. Или соседи с завистливым выражением лица спрашивают: мол, как продвигается продажа, успешно?... 

Далеко не всегда квартира продаётся с «первого выстрела». Надеяться на то, что первый звонивший по объявлению прибежит и купит квартиру на ваших условиях, не стоит. На деле же дела обстоят совершенно по-другому. Впервые дни размещения объявления происходит массовый «холодный обзвон». Звонки начинаются с раннего утра и заканчиваются поздним вечером. Люди звонят разные. У всех разные вопросы, разный подход и разное настроение. Кто-то захочет сбить цену. Другой просто поговорить. А третий испортить настроение. Порой даже опытному риэлтору бывает трудно распознать серьезность намерения звонившего. Бывает покупатели жалуются, что часто от продавцов по телефону слышат недружественный ответ, нежелание ответить даже на банальный вопрос про состояние квартиры. Уставшие от звонков продавцы могут просто отправить в объявление «Смотри объявление, там всё написано». 

С развитием Интернета появилось большое количество целевых досок объявлений, с помощью которых можно разместить объявление о продаже квартиры. И вроде бы простое действие может превратиться в головную боль для собственника. Желание продать квартиру по рыночной цене вмиг может обернуться разочарованием от снижения до «низа рынка», достигнув того самого дна. Я нисколько не хочу никого запугать. Мне приходится сталкиваться с данным явлением каждый день. Я всегда предостерегаю собственников о проблемах самостоятельного поиска покупателя и обращений одновременно в несколько агентств. Каждый последующий риэлтор старается ставить цену ниже предыдущего, чтобы получить звонки. Или просто кто-то, необязательно риэлтор, специально добавит объявление с вашей квартирой по очень низкой цене и тогда вы точно не получите желаемого. Наше агентство никогда таким не занималось. Благодаря этому сохранили репутацию на рынке. 

Порой бывает, когда после трудного рабочего дня вечером, расслабившись, слышите звонок в дверь. Внезапный визит может ожидать тех, кто самостоятельно публикует объявление о продаже квартиры. Напомню, что люди могут придти абсолютно разные и с разными намерениями. Кто-то агрессивно сбить цену, кто-то навязать услуги, а кто-то и просто впутать в сомнительные схемы, аферы. Такое происходит каждый день в нашем городе. И с каждым годом только усиливается. Слышим сожаление многих, что не воспользовались нашими советами. Не обратились к нам в агентство. 

Любой покупатель думает только о себе и о своей выгоде. И это нормально. Мы же, как риэлторы, всегда стараемся найти золотую середину, сохранить некий баланс, чтобы и тем и другим было выгодно. 

Хочется задать несколько вопросов: А как Вы реагируете, что за Вашей спиной обсуждают продажу квартиры, промывают косточки? Всегда ли у Вас есть время отвечать на холодные звонки? Как относитесь к тому, что сбивают цену тиражированием объявления с низкой ценой? Пустите на порог внезапно пришедшего «гостя»? 

Пишите ваши ответы в комментариях, очень интересно было бы услышать мнение. 

Анонимные продажи может позволить не каждый собственник и даже не каждое агентство недвижимости. Наше агентство в работе использует самые современные технологии, наработки и связи, а также огромную клиентскую базу. С нами Вы существенно сэкономите время, нервы и деньги. 

Обращайтесь в наше агентство, мы избавим Вас от многочисленных холодных звонков, армии незваных гостей, сплетен на работе и агрессивного торга. Телефон для связи 3-03-70. 

Свой вопрос задайте нашему эксперту Антону Марсову через специальную форму. 

Чтобы своевременно получать наши новости, советы и аукционные предложения подпишитесь на рассылку в нашей группе Вконтакте – вот ссылочка https://vk.com/kvartiry_v_sarove С нами уже более 500 довольных клиентов!