ул. Зернова, 6 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Зернова, 6, расположен в исторической части Сарова и представляет собой образец качественной малоэтажной застройки конца 50-х годов. Здание было возведено в 1958 году по типовой серии I-2. Дом отличается исключительной камерностью: в нем всего 8 квартир, что обеспечивает жильцам приватную атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 286,5 м², а обслуживание осуществляется управляющей компанией «Центр ЖКХ».

Конструктив здания базируется на капитальных кирпичных стенах, которые гарантируют отличную теплоизоляцию и высокий уровень тишины внутри помещений. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, что является классическим решением для архитектуры данного периода. Кровля выполнена из волнистых листов, обеспечивающих надежный отвод осадков. Важным показателем является техническое состояние объекта: официально зафиксированный износ составляет всего 27 %, что свидетельствует о высокой сохранности конструкций и бережной эксплуатации.

Дом подключен к системе центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в зимний период. В силу малой этажности (2 этажа) лифт в здании отсутствует, что позволяет минимизировать расходы на содержание общедомового имущества. Расположение на улице Зернова дает жителям преимущество пешей доступности к развитой инфраструктуре района, включая магазины, социальные объекты и прогулочные зоны, при сохранении тишины во дворах.

Данный вариант оптимален для покупателей, которые ценят уют «старого города» и ищут альтернативу многолюдным новостройкам. Небольшое количество квартир в подъезде и надежные кирпичные стены делают этот дом привлекательным как для семей с детьми, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Сочетание исторического характера здания и его достойного технического состояния гарантирует ликвидность жилья на долгие годы.