ул. Зернова, 59 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Зернова, 59, был возведен в 1960 году по типовой серии I-2. Это компактное жилое здание на 16 квартир, расположенное в районе с устоявшейся застройкой и развитой социальной инфраструктурой. Малая этажность и ограниченное количество жильцов обеспечивают приватную, спокойную атмосферу проживания, характерную для исторически сложившихся кварталов Сарова. Общее управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания базируется на капитальных кирпичных стенах, которые гарантируют высокую тепло- и звукоизоляцию помещений. Межэтажные перекрытия — деревянные оштукатуренные, кровля выполнена из волнистых листов. Текущий физический износ здания составляет 31%, что является умеренным показателем для данного типа застройки и подтверждает сохранение эксплуатационного ресурса основных конструктивных элементов.

Инженерные коммуникации дома подключены к общегородским сетям, отопление — центральное. Ввиду малой этажности (2 этажа) лифт в доме не предусмотрен, что снижает затраты на содержание общедомового имущества. Общая площадь здания составляет 556.3 м². Расположение дома на улице Зернова обеспечивает жителям пешую доступность к ключевым транспортным артериям, магазинам и социальным объектам города.

Данный вариант оптимален для покупателей, предпочитающих формат «камерного» проживания без шума многоэтажек. Квартиры в этом доме подходят как для молодых семей, ищущих доступное жилье в кирпичном исполнении, так и для инвесторов. Недвижимость в этом районе традиционно пользуется спросом на рынке аренды благодаря надежности конструктива и удобному расположению.