ул. Зернова, 54 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Зернова, 54, представляет собой классический образец малоэтажной жилой застройки Сарова конца 50-х годов. Здание было возведено в 1957 году по типовой серии I-2, которая отличается камерностью и малым количеством жильцов: в доме всего 6 квартир. Общая площадь объекта составляет 259,3 м². Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ», что обеспечивает своевременное обслуживание общедомовых территорий.

Конструктив здания базируется на капитальных кирпичных стенах, обеспечивающих высокую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные, что характерно для построек данного периода и серии. Отопление в доме центральное, гарантирующее стабильный температурный режим в зимний период. Учитывая год постройки, текущий износ здания составляет 61%, что важно учитывать при планировании ремонтных работ внутри помещений и оценке долгосрочной эксплуатации.

Дом расположен на улице Зернова в районе с устоявшейся инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Малая этажность исключает наличие лифта, однако небольшое количество ступеней делает подъем на второй этаж комфортным. Отсутствие большого скопления людей во дворе и минимальное количество соседей создают атмосферу приватности, сопоставимую с проживанием в частном секторе, но с доступом ко всем городским коммуникациям.

Данный объект оптимально подходит для покупателей, которые ищут бюджетное жилье в кирпичном фонде или предпочитают тихие районы с низкой плотностью населения. Квартиры в этом доме могут быть интересны как семьям, ценящим спокойствие «старого города», так и инвесторам, рассматривающим варианты недвижимости под последующую реновацию и сдачу в аренду в востребованном районе Сарова.