ул. Зернова, 42 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Новый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1956
Год постройки (70 лет)
🏢
2
Этажей
🚪
14
Квартир
📐
1065.9 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Двухэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Зернова, 42, был возведен в 1956 году по типовому проекту серии I-2. Это классическая малоэтажная застройка «старого района» Сарова, отличающаяся камерной атмосферой и небольшим количеством жителей — в доме всего 14 квартир. Расположение на улице Зернова обеспечивает жильцам отличную транспортную доступность и близость к ключевым социально-значимым объектам города.

Здание выполнено из кирпича, что гарантирует высокую тепло- и звукоизоляцию жилых помещений. Конструктив включает деревянные оштукатуренные перекрытия и скатную кровлю, покрытую волнистыми листами. Несмотря на солидный год постройки, техническое состояние объекта остается стабильным: согласно документации, официальный износ составляет всего 18%, что свидетельствует о надежности конструкций и бережной эксплуатации здания.

Дом оснащен системой центрального отопления, обеспечивающей комфортный температурный режим в зимний период. Управление и техническое обслуживание осуществляет УК «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное решение коммунальных вопросов. В силу малоэтажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется небольшим количеством ступеней и удобством доступа на второй этаж. Общая площадь строения составляет 1065,9 м².

Данный вариант оптимален для покупателей, которые ценят приватность и тишину: минимальное количество соседей создает ощущение жизни в частном секторе при сохранении всех городских удобств. Квартиры в этом доме подходят как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет спокойное жилье в исторической части города. Низкий процент износа делает покупку недвижимости в этом доме надежной инвестицией в жилой фонд Сарова.

💬 Чат соседей — ул. Зернова, 42

Один чат на этот адрес: быт, УК, ТСЖ, взаимопомощь. Вход по e-mail, без соцсетей. Пригласите соседей — чем больше жильцов, тем полезнее обсуждения.

  1. Смартфон: наведите камеру на QR ниже или откройте зелёную кнопку чата в углу экрана.
  2. Компьютер: кнопка чата справа внизу или ссылка «Открыть чат в браузере».
  3. Подтвердите почту и укажите имя и квартиру — так вас узнают соседи только в этом чате.
QR-код: войти в чат соседей

Камера или приложение для QR на телефоне

Открыть чат в браузере

Ссылка для копирования:
https://сцн.рф/houses/chat/index.html?id=410292&s=zernova-ulica-42&t=%D1%83%D0%BB.%20%D0%97%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%2C%2042%20%C2%B7%20%D0%B3.%20%D0%A1%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2

Памятка для жильцов

Скачайте или распечатайте QR-код и разместите на информационной доске в подъезде — соседи смогут присоединиться к чату без поиска по сайту. Можно добавить подпись: «Чат жильцов, ул. Зернова, 42 — только для соседей».

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Зернова, 42
РайонНовый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1956
Серия / тип постройкиI-2
Тип домаМногоквартирный дом
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей2
Подъездов2
Квартир14
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия деревянные оштукатуренные
Тип кровлиВолнистые листы
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь1065.9 м²
Жилая площадь460.7 м²
Нежилая площадь65.7 м²
Площадь земельного участка579 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеКольцевая или с закольцованными вводами
Холодное водоснабжениеКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания18 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 18 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Зернова, 42?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости