ул. Зернова, 18 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом расположен в исторической части Сарова по адресу: ул. Зернова, 18. Здание, возведенное в 1958 году по типовой серии I-2, представляет собой классический образец малоквартирной застройки. В доме всего 8 квартир, что обеспечивает жильцам приватность, тишину и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 474 м², а управление осуществляется опытной компанией УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания базируется на массивных кирпичных стенах, которые отличаются высокими показателями теплоемкости и шумоизоляции. Внутренние перекрытия — деревянные, что является стандартным решением для домов данного периода и серии. Текущий износ здания оценивается в 60%, что требует внимания к состоянию инженерных узлов при проведении отделочных работ, однако кирпичный остов сохраняет свою прочность и долговечность.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в квартирах. Ввиду малой этажности (всего 2 этажа) лифт в здании не предусмотрен, что упрощает конструкцию дома и снижает затраты на содержание общедомового имущества. Расположение на улице Зернова гарантирует жильцам развитую инфраструктуру в шаговой доступности: поблизости находятся магазины, остановки общественного транспорта и социальные объекты.

Данный объект недвижимости подходит для покупателей, предпочитающих камерную атмосферу и малонаселенные дома стандартным многоэтажкам. Квартиры здесь могут быть интересны как семьям, ценящим спокойствие «старого города», так и инвесторам, рассматривающим варианты под капитальный ремонт и последующую сдачу в аренду в районе с устойчивым спросом на жилье.