ул. Зернова, 12 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Зернова, 12, представляет собой классическую малоэтажную застройку серии I-2, характерную для исторически сложившихся районов Сарова. Здание было возведено в 1958 году и отличается камерной атмосферой: в доме всего 8 квартир. Расположение на улице Зернова обеспечивает жителям сочетание развитой городской инфраструктуры и спокойствия, свойственного малоквартирным домам старого фонда.

Конструктив здания базируется на капитальных кирпичных стенах, которые гарантируют высокую тепло- и звукоизоляцию помещений. Межэтажные перекрытия — деревянные оштукатуренные, кровля выполнена из волнистых листов. Важным показателем надежности объекта является относительно низкий процент износа — всего 27%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии несущих конструкций для дома данного периода постройки.

Инженерные коммуникации дома включают центральное отопление, обеспечивающее стабильный температурный режим. Общая площадь здания составляет 471,5 м². За содержание дома и прилегающей территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное обслуживание общедомового имущества. Лифт в здании не предусмотрен ввиду малой этажности, что компенсируется удобством доступа на второй этаж.

Данный объект недвижимости оптимально подходит для ценителей тишины и приватности: минимальное количество соседей создает атмосферу частного сектора внутри города. Квартиры в таком доме будут интересны как семьям, предпочитающим надежность кирпичных стен и высокие потолки, так и инвесторам, рассматривающим жилье в районах с устойчивым спросом для последующей сдачи в аренду.