ул. Зернова, 10 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Зернова, 10, построенный в 1958 году, относится к малоэтажной жилой застройке серии I-2. Это компактное здание всего на 8 квартир, что обеспечивает жильцам приватность и минимальное количество соседей. Дом расположен в развитом районе Сарова с устоявшейся инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, характерной для центральной части города.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из кирпича, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и долговечность. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а кровля выполнена из волнистых листов. Общая площадь объекта составляет 475,5 м². На текущий момент официально зафиксированный износ здания составляет 36%, что является умеренным показателем для фонда этого периода и свидетельствует о сохранении эксплуатационного потенциала конструкций.

Дом подключен к системе центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в зимний период. Управление и техническое обслуживание осуществляет УК «Центр ЖКХ». Ввиду малой этажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется низким трафиком в подъездах. Небольшое количество квартир в доме позволяет жильцам оперативно решать вопросы благоустройства придомовой территории через управляющую компанию.

Данный объект подходит покупателям, которые ценят тишину и формат «старого города» с его зелеными дворами и отсутствием многолюдности. Квартиры здесь могут быть интересны как семьям, предпочитающим камерную атмосферу, так и инвесторам под сдачу в аренду: малоэтажные кирпичные дома в Сарове традиционно пользуются спросом благодаря своей надежности и расположению.