ул. Зелёная, 6 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Зелёная, 6, представляет собой редкий для Сарова формат малоэтажной застройки — городской коттедж на две квартиры. Здание было возведено в 1947 году и расположено в тихом, озелененном районе с низкой плотностью населения. Общая площадь дома составляет 262 м², что в сочетании с малым количеством соседей обеспечивает высокий уровень приватности, сопоставимый с проживанием в частном секторе.

Конструктив здания выполнен из дерева, что гарантирует экологичность и особый микроклимат внутри помещений. Перекрытия в доме деревянные, дополнительно утепленные для повышения энергоэффективности. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся высокой герметичностью и долговечностью. Несмотря на год постройки, официально зафиксированный износ здания составляет всего 27%, что свидетельствует о надежности конструкций и качественном содержании объекта.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в зимний период без необходимости обслуживания автономных котлов. За содержание общедомового имущества и прилегающей территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Ввиду малой этажности (2 этажа) лифт в доме не предусмотрен, что типично для строений данной серии.

Данный объект является оптимальным выбором для семей, которые ищут спокойствия и уединения в черте города. Формат «дуплекса» на ул. Зелёной подходит покупателям, ценящим историческую атмосферу Сарова и преимущества жизни в доме с минимальным количеством соседей. Также недвижимость перспективна для инвесторов, заинтересованных в объектах с низким процентом износа в престижных локациях старого города.