ул. Ушакова, 18 · г. Саров

Трехэтажный жилой дом по адресу ул. Ушакова, 18 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1953 году, относится к типовой серии Т-2, которая характеризует малоэтажную застройку послевоенного периода. В доме всего 18 квартир, что обеспечивает жильцам приватность, тишину и небольшое количество соседей. Компактность здания и его расположение в обжитом районе делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит спокойную городскую среду.

Конструктив дома базируется на капитальных кирпичных стенах, обладающих высокими теплоизоляционными свойствами и хорошей звукоизоляцией. Перекрытия в здании — деревянные оштукатуренные, кровля имеет скатную конструкцию и покрыта шифером. Несмотря на солидный возраст постройки, технический износ здания составляет всего 27%, что говорит о хорошем состоянии несущих конструкций и своевременном обслуживании. За эксплуатацию и содержание дома отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Инженерные коммуникации включают центральное отопление и водоснабжение, обеспечивающие привычный городской комфорт. Ввиду малой этажности (3 этажа) лифт в доме не предусмотрен, что является нормой для построек данной серии. Общая площадь дома составляет 1043,3 м². Район улицы Ушакова отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся ключевые социальные объекты, магазины и прогулочные зоны старого города.

Данная недвижимость оптимально подходит для семей, предпочитающих уют «старого фонда» с его высокими потолками и зелеными дворами вместо шумных многоэтажных микрорайонов. Также дом интересен инвесторам: квартиры в кирпичных домах в центре Сарова традиционно пользуются спросом на рынке аренды и сохраняют стабильную ликвидность благодаря надежности материалов и удачному расположению.