ул. Строительная, 11 · г. Саров

Одноэтажный жилой дом по адресу ул. Строительная, 11, представляет собой малоквартирную застройку серии ТЩ-4А, характерную для исторической части Сарова. Здание было возведено в 1956 году и рассчитано всего на две квартиры, что фактически приравнивает проживание в нем к формату дуплекса. Дом расположен в районе с низкой плотностью застройки, предлагая жильцам приватность и спокойную атмосферу в сочетании с городской транспортной доступностью.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию, а общая площадь дома составляет 130,6 м². Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля — скатная, покрытая шифером. Согласно технической документации, текущий износ здания составляет 35%, что является достойным показателем для объекта данного года постройки. Обслуживанием дома и прилегающей территории занимается управляющая компания «Центр ЖКХ».

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является наличие индивидуального квартирного отопления (установлен котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах. Отсутствие соседей сверху и наличие всего одной смежной квартиры создают условия для тихой жизни. Малая этажность исключает необходимость в лифте и упрощает доступ в жилье для маломобильных граждан.

Данный объект идеально подходит для покупателей, которые ищут альтернативу частному дому в черте города. Вариант будет интересен семьям с детьми, ценящим тишину и наличие собственного двора, а также пожилым людям, для которых важен легкий доступ в квартиру без ступеней. Кроме того, объект перспективен для инвесторов, специализирующихся на реновации малоэтажного жилого фонда с целью создания эксклюзивного «городского поместья».