ул. Шевченко, 46 · г. Саров

Жилой четырехэтажный дом по адресу ул. Шевченко, 46 — это классический представитель надежной кирпичной застройки Сарова. Здание было возведено в 1958 году по типовой серии 1-418-к 6, которая ценится за долговечность и качественные планировочные решения. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой, а небольшое количество квартир (всего 48 на весь дом) гарантирует жильцам приватность и отсутствие проблем с парковкой во дворе.

Конструктивные особенности здания обеспечивают высокий уровень комфорта. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом, а также эффективное поглощение шума. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает эксплуатационный ресурс здания и упрощает процесс перепланировки или ремонта в квартирах. Кровля выполнена из стали, а общий процент износа дома составляет всего 21%, что свидетельствует о его отличном техническом состоянии.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ», что обеспечивает своевременное обслуживание инженерных сетей и придомовой территории. Несмотря на отсутствие лифта, что является нормой для четырехэтажных строений данной серии, подъезды отличаются удобными лестничными маршами. Общая площадь здания составляет 2624.1 м², что подчеркивает компактность и уют жилого пространства.

Объект идеально подходит для семей, которые ищут основательное жилье в тихом районе Сарова с минимальным количеством соседей. Благодаря сочетанию кирпичных стен и железобетонных перекрытий, квартиры в этом доме представляют интерес для долгосрочных инвестиций: такая недвижимость медленно теряет в цене и всегда востребована на вторичном рынке. Это отличный выбор для тех, кто ценит эстетику и надежность старого фонда.