Анкета дома г. Саров, ул. Шевченко, 22

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка
Тип планировки
📅
1954
Год постройки (72 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
46
Квартир
📐
3186.7 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Четырехэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Шевченко, 22 — это надежный представитель капитальной застройки Сарова, возведенный в 1954 году по проекту серии ПШ-432. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и отличается низкой плотностью заселения: в доме всего 46 квартир. Общая площадь объекта составляет 3186,7 м², что в сочетании с архитектурными особенностями того периода предполагает наличие просторных комнат и высоких потолков.

Конструктив здания отличается высокой долговечностью и качеством материалов. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. В отличие от многих построек 50-х годов, данный дом имеет железобетонные перекрытия, обеспечивающие высокую прочность конструкции и пожаробезопасность. Кровля здания — стальная (металлическая), а текущий процент износа составляет всего 19%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии строения и качественном содержании.

Инженерные системы дома включают центральное отопление, обеспечивающее стабильный температурный режим. Управление и обслуживание объекта осуществляет УК «Центр ЖКХ». Благодаря малой этажности (4 этажа) отсутствие лифта не создает существенных неудобств, при этом жильцы получают преимущество в виде чистого подъезда и спокойной атмосферы без лишнего шума.

Данный объект идеально подходит для покупателей, ценящих основательность «старого фонда» и акустический комфорт. Квартиры здесь будут интересны как семьям с детьми, так и инвесторам: сочетание кирпичных стен, железобетонных перекрытий и низкого процента износа делает жилье на Шевченко, 22 ликвидным активом, подходящим для создания современного интерьера в историческом центре города.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Шевченко, 22
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка
Год постройки1954
Серия / тип постройкиПШ-432
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010002:8098
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов4
Квартир46
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиСтальная (металлическая)
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь3186.7 м²
Жилая площадь3028.4 м²
Нежилая площадь244.3 м²
Площадь земельного участка1598 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания19 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 19 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Шевченко, 22?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости