ул. Шевченко, 22 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Шевченко, 22 — это надежный представитель капитальной застройки Сарова, возведенный в 1954 году по проекту серии ПШ-432. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и отличается низкой плотностью заселения: в доме всего 46 квартир. Общая площадь объекта составляет 3186,7 м², что в сочетании с архитектурными особенностями того периода предполагает наличие просторных комнат и высоких потолков.

Конструктив здания отличается высокой долговечностью и качеством материалов. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. В отличие от многих построек 50-х годов, данный дом имеет железобетонные перекрытия, обеспечивающие высокую прочность конструкции и пожаробезопасность. Кровля здания — стальная (металлическая), а текущий процент износа составляет всего 19%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии строения и качественном содержании.

Инженерные системы дома включают центральное отопление, обеспечивающее стабильный температурный режим. Управление и обслуживание объекта осуществляет УК «Центр ЖКХ». Благодаря малой этажности (4 этажа) отсутствие лифта не создает существенных неудобств, при этом жильцы получают преимущество в виде чистого подъезда и спокойной атмосферы без лишнего шума.

Данный объект идеально подходит для покупателей, ценящих основательность «старого фонда» и акустический комфорт. Квартиры здесь будут интересны как семьям с детьми, так и инвесторам: сочетание кирпичных стен, железобетонных перекрытий и низкого процента износа делает жилье на Шевченко, 22 ликвидным активом, подходящим для создания современного интерьера в историческом центре города.