Северный пер., 1 · г. Саров

Кирпичный четырехэтажный дом по адресу Северный переулок, 1, расположен в одном из спокойных районов Сарова. Здание было возведено в 1963 году по типовой серии 1-447с4м2, которая зарекомендовала себя как надежная и долговечная застройка «хрущевского» периода. Это малоквартирный дом: на все четыре этажа приходится всего 24 квартиры, что гарантирует жильцам приватность и небольшое количество соседей.

Главное преимущество объекта — капитальные кирпичные стены, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с панельными аналогами. Перекрытия выполнены из сборного железобетонного настила, что повышает общую прочность конструкции и дает больше возможностей при капитальном ремонте квартир. Кровля дома скатная, выполнена из волнистых листов. Согласно техническим данным, физический износ здания составляет всего 24%, что является отличным показателем для дома данного года постройки и свидетельствует о его хорошем техническом состоянии.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в зимний период. Управление и обслуживание здания осуществляет УК «Центр ЖКХ». Ввиду малоэтажности (4 этажа) лифт в доме не предусмотрен, что характерно для данной серии. Общая площадь объекта составляет 1374,6 м², а компактные размеры здания позволяют управляющей компании эффективно поддерживать порядок в подъездах и на придомовой территории.

Данный вариант оптимален для покупателей, ценящих тишину и надежность «старого фонда». Кирпичные стены и железобетонные перекрытия делают квартиры в этом доме ликвидным активом на рынке недвижимости Сарова. Дом подходит как для семейного проживания в спокойной обстановке, так и для инвесторов, рассматривающих жилье под сдачу в аренду в районе с развитой инфраструктурой.