ул. Разина, 18 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Разина, 18 представляет собой одноэтажное здание на две квартиры, построенное в 1957 году по типовой серии ТЩ-4А. Это характерный образец малоэтажной застройки Сарова, расположенный в тихом районе с низкой плотностью населения. Малое количество соседей и общая площадь дома 116,2 м² создают атмосферу приватности, сопоставимую с проживанием в частном секторе или дуплексе, при этом дом находится на обслуживании управляющей компании «Центр ЖКХ».

Здание возведено из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля выполнена из шифера. Несмотря на солидный возраст постройки, официальный процент износа составляет всего 6%, что свидетельствует об отличном техническом состоянии несущих конструкций и своевременном уходе за объектом.

Ключевым преимуществом дома является индивидуальное квартирное отопление (котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в помещениях и существенно экономить на коммунальных платежах. Ввиду этажности лифт в доме отсутствует, что компенсируется удобством доступа в квартиры непосредственно с уровня земли — это особенно важно для маломобильных граждан и семей с маленькими детьми.

Данный объект идеально подходит для покупателей, стремящихся к спокойному образу жизни вдали от шумных многоэтажек. Квартиры в таком доме будут интересны семьям, ценящим тишину и наличие придомовой территории, а также инвесторам, рассматривающим редкие форматы недвижимости в Сарове с высоким потенциалом сохранности конструктивa.