ул. Разина, 14 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Разина, 14 представляет собой редкий для Сарова формат малоэтажной застройки серии ТЩ-4А. Это одноэтажное здание, рассчитанное всего на две квартиры, что фактически сближает его по уровню приватности с частным сектором или дуплексом. Общая площадь дома составляет 136,4 м². Объект расположен в исторической части города с развитой дорожной сетью и сложившейся инфраструктурой, где преобладает спокойная жилая атмосфера.

Конструктив здания основан на облегченных технологиях, характерных для серии ТЩ: стены выполнены из щитовых материалов, а перекрытия — деревянные. Такая конструкция обеспечивает достаточную теплоизоляцию, однако требует внимания к состоянию инженерных узлов при проведении капитального ремонта. Отсутствие соседей сверху и наличие всего одной общей стены со вторым владельцем являются значимыми преимуществами по сравнению с многоквартирными панельными домами.

Главной технической особенностью дома является автономное отопление (собственная встроенно-пристроенная котельная). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах, не завися от графиков городских теплосетей. Ввиду малоэтажности лифт в здании отсутствует. Придомовая территория за счет малого количества квартир остается свободной для парковки или благоустройства индивидуальных зон отдыха.

Данный объект идеально подходит для покупателей, ищущих альтернативу городской квартире и стремящихся к загородному формату жизни в черте Сарова. Дом будет интересен семьям, ценящим тишину и отсутствие большого количества соседей, а также инвесторам, рассматривающим возможность выкупа обеих долей для создания единого частного домовладения в центральном районе города.