ул. Разина, 13 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Разина, 13 в Сарове представляет собой одноэтажное блочное здание серии ТЩ — 4А, возведенное в 1956 году. Объект расположен в исторической части города, где преобладает малоэтажная застройка. Несмотря на солидный возраст постройки, официально зафиксированный износ здания составляет всего 5%, что свидетельствует о высоком качестве содержания конструкций или проведенной реконструкции. Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания обеспечивают надежность и комфортный микроклимат. Стены выполнены из блоков, что гарантирует хорошую теплоизоляцию. Перекрытия в доме — деревянные оштукатуренные, а кровля покрыта классическим шифером. Общая площадь объекта составляет 57,9 м², что соответствует формату полноценной квартиры с функциональной планировкой.

Ключевым преимуществом инженерных коммуникаций является автономное квартирное отопление от собственного котла. Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно снижать расходы на коммунальные платежи. Ввиду этажности лифт в здании отсутствует, что компенсируется наличием отдельного входа и отсутствием соседей сверху, создавая атмосферу приватности.

Данный объект — редкое предложение для Сарова, сочетающее формат частного дома с городским обслуживанием. Он идеально подходит для семей, ценящих тишину, а также для пожилых людей, которым важен доступ на уровне земли без лестничных маршей. Благодаря минимальному износу и автономным коммуникациям, объект также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость с низкими эксплуатационными расходами.