ул. Пушкина, 4 · г. Саров

Малоквартирный двухэтажный жилой дом по адресу ул. Пушкина, 4, расположен в исторической части Сарова. Здание, возведенное в 1950 году по типовой серии I, представляет собой классический образец советской застройки середины века. Дом отличается камерной атмосферой: на два этажа приходится всего 8 квартир, что гарантирует тишину, приватность и минимальное количество соседей в подъезде.

Конструктивные особенности здания обеспечивают надежность и комфортный микроклимат. Стены выполнены из кирпича, который обладает высокими теплоизоляционными свойствами и хорошей звукоизоляцией. Межэтажные перекрытия — деревянные отепленные, кровля выполнена из волнистых листов. Несмотря на солидный возраст постройки, техническое состояние дома остается стабильным: официальный процент износа составляет всего 27%, что является низким показателем для объектов этого периода.

Дом оснащен системой центрального отопления, обеспечивающей бесперебойную подачу тепла в зимний период. В силу малоэтажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется удобными лестничными маршами. Обслуживанием объекта и придомовой территории занимается управляющая компания «Центр ЖКХ». Общая площадь всех помещений дома составляет 997,45 м², что говорит о просторных планировках квартир, характерных для сталинской эпохи.

Данный объект оптимален для покупателей, ценящих эстетику «старого города» и спокойный ритм жизни. Дом подходит как для семей с детьми, благодаря близости к зеленым зонам и тихим дворам, так и для ценителей надежного кирпичного фонда. Недвижимость на улице Пушкина традиционно пользуется спросом, поэтому покупка квартиры здесь может рассматриваться и как перспективная инвестиция для последующей сдачи в аренду.