ул. Пушкина, 28 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Пушкина, 28, расположен в исторической части Сарова. Здание, возведенное в 1952 году по проекту серии XIV, относится к малоэтажной застройке сталинского периода. Небольшое количество квартир — всего 12 на весь дом — гарантирует жильцам приватность, тихий двор и отсутствие проблем с парковкой, что выгодно отличает этот объект от современных густонаселенных микрорайонов.

Конструктив здания базируется на капитальных кирпичных стенах, которые обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а кровля выполнена из долговечного фальцевого металла. Согласно техническим данным, официально зафиксированный износ здания составляет всего 26%, что свидетельствует о хорошем состоянии несущих конструкций для дома данного года постройки. За содержание общедомового имущества отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Инженерные системы дома подключены к центральным городским сетям, включая отопление. Благодаря общей площади здания в 1284,8 м² и малому числу квартир, жилье здесь отличается просторными планировками. Отсутствие лифта полностью компенсируется малой этажностью (всего 2 этажа), что делает подъем в квартиру легким для пожилых людей и семей с маленькими детьми.

Данный объект оптимален для покупателей, ценящих камерную атмосферу «Старого района» и надежность кирпичных домов. Квартиры здесь подходят как для семейного проживания в спокойной обстановке, так и для долгосрочных инвестиций: жилье в этой локации традиционно пользуется спросом у арендаторов и сохраняет высокую ликвидность благодаря качеству постройки и развитой окружающей инфраструктуре.