ул. Пушкина, 22 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Пушкина, 22 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1951 году, относится к серии XIV и представляет собой образец надежной малоэтажной застройки. В доме всего 12 квартир, что гарантирует жильцам приватность, тишину и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 919,8 м², а управление домом осуществляет УК «Управление Домами в Сарове».

Конструктив здания отличается долговечностью: несущие стены выполнены из кирпича, что обеспечивает высокие показатели тепло- и звукоизоляции. В доме использованы комбинированные перекрытия — железобетонные сборные плиты и деревянные отепленные конструкции. Кровля металлическая фальцевая, устойчивая к протечкам и внешним воздействиям. Примечательно состояние объекта: согласно техническим данным, износ здания составляет всего 6%, что подтверждает его высокую сохранность и запас прочности.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Ввиду малой этажности (2 этажа) лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется удобными лестничными маршами. Расположение на улице Пушкина дает преимущество пешей доступности к ключевым социальным объектам города, прогулочным зонам и объектам инфраструктуры старого района Сарова.

Данный вариант оптимален для покупателей, которые ценят камерную атмосферу, «сталинскую» архитектуру и отсутствие шума многоквартирных высоток. Квартиры в этом доме подходят как для семейного проживания в экологически чистом и спокойном районе, так и для долгосрочных инвестиций: низкий процент износа и надежный кирпичный конструктив делают это жилье востребованным на рынке недвижимости города.