ул. Привокзальная, 23 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Привокзальная, 23 в Сарове представляет собой малоэтажное здание серии ТЩ-4А, построенное в 1958 году. Это одноэтажное строение блочного типа, рассчитанное всего на две квартиры, что фактически относит его к категории дуплексов или домов на двух хозяев. Общая площадь здания составляет 132,5 м². Дом расположен в спокойном районе с малоэтажной застройкой, что обеспечивает приватность и отсутствие городского шума.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию. В доме установлены деревянные оштукатуренные перекрытия, а скатная кровля покрыта шифером. Примечательной характеристикой является крайне низкий для года постройки процент износа — всего 6%. Это свидетельствует о высоком качестве строительных материалов и надлежащем техническом состоянии объекта.

Дом подключен к системе центрального отопления, избавляя жильцов от необходимости обслуживать индивидуальные котлы. Управление зданием осуществляет УК «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное обслуживание общедомового имущества и прилегающей территории. Благодаря отсутствию лифта и малоквартирности, эксплуатационные расходы остаются на минимальном уровне, а отсутствие соседей сверху и снизу повышает акустический комфорт.

Данный объект является редким предложением для Сарова и идеально подходит для покупателей, ищущих формат «городской усадьбы». Жилье будет востребовано семьями, которые ценят наличие собственного входа и минимальное количество соседей, а также пожилыми людьми, для которых важен первый этаж и отсутствие лестниц. Низкий износ и капитальное исполнение делают этот дом надежным вариантом для долгосрочных инвестиций в недвижимость.