ул. Привокзальная, 21 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Привокзальная, 21 представляет собой малоэтажное здание серии ТЩ-4А, построенное в 1957 году. Это одноэтажный блочный дом на две квартиры, расположенный в тихом районе Сарова. Общая площадь объекта составляет 126,98 м², что подчеркивает камерный формат застройки, характерный для послевоенного периода и обеспечивающий жильцам высокий уровень приватности.

Конструктив здания базируется на капитальных блочных стенах, обладающих хорошей тепло- и звукоизоляцией. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, что требует учета при планировании ремонтных работ и оценке нагрузки. Кровля выполнена из современной металлочерепицы, обеспечивающей надежную защиту от осадков и долговечность конструкции. Текущий износ здания официально оценен в 60%, что указывает на необходимость частичного обновления инженерных систем или косметической реконструкции.

Объект подключен к центральной системе отопления, гарантирующей стабильное теплоснабжение в зимний период. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», ответственная за эксплуатацию коммуникаций и содержание придомовой территории. В силу этажности лифт в здании не предусмотрен. Малое количество соседей и наличие всего двух квартир в доме создают условия, максимально приближенные к проживанию в частном секторе, но с сохранением городского комфорта.

Данный формат жилья оптимален для семей, которые ценят тишину и отсутствие большого количества соседей. Объект также может быть интересен покупателям, рассматривающим недвижимость под капитальный ремонт с возможностью индивидуальной перепланировки. Благодаря своему расположению и конструктивным особенностям, дом представляет собой редкий для Сарова тип жилья, сочетающий преимущества квартиры и обособленного загородного дома.