ул. Привокзальная, 13 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Привокзальная, 13 представляет собой одноэтажное здание на две квартиры, построенное в 1957 году по типовой серии ТЩ-4А. Это редкий для Сарова формат малоэтажной застройки, сочетающий приватность частного сектора с городскими коммуникациями. Несмотря на год постройки, официальный износ здания составляет всего 6%, что свидетельствует о высокой надежности конструкций и качественном техническом обслуживании, которое осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Дом возведен из блоков — долговечного материала, обеспечивающего хорошую тепло- и звукоизоляцию помещений. Внутренние перекрытия выполнены из дерева с последующим оштукатуриванием, что характерно для качественной застройки середины прошлого века. Скатная кровля покрыта шифером, а общая площадь здания составляет 138,7 м², что предполагает просторные планировки квартир и высокие потолки.

Инженерные системы дома включают центральное отопление, гарантирующее стабильный температурный режим в зимний период без необходимости обслуживания индивидуальных котлов. Ввиду этажности лифт в здании не предусмотрен, что снижает расходы на содержание общедомового имущества. Расположение на улице Привокзальной обеспечивает жильцам тихую обстановку вдали от шумных магистралей при сохранении доступа к городской инфраструктуре.

Данный объект является оптимальным выбором для покупателей, которые ищут спокойную жизнь с минимальным количеством соседей. Формат «дуплекса» (дом на две семьи) идеально подходит для семей с детьми или пожилых людей, ценящих тишину и обособленность. Также предложение может быть интересно инвесторам, рассматривающим надежный жилой фонд с низким процентом износа в исторически сложившейся части города.