ул. Полевая, 8 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Полевая, 8 в Сарове представляет собой одноэтажное здание на две квартиры, построенное в 1956 году по типовой серии ТЩ — 4А. Это объект малоэтажной застройки, который фактически предлагает формат проживания в дуплексе с минимальным количеством соседей. Дом расположен в спокойном районе города, общая площадь строения составляет 128,3 м².

Конструктив здания базируется на блочных стенах, обеспечивающих надежность и теплоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, что характерно для построек данного периода, а кровля выполнена из шифера. Текущий физический износ здания оценивается в 60%, что предполагает необходимость внимания к состоянию инженерных сетей и конструкций при проведении ремонтных работ. За эксплуатацию и содержание дома отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Главным техническим преимуществом является наличие квартирного отопления (индивидуальный котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно оптимизировать расходы на коммунальные платежи. Ввиду малоэтажности (1 этаж) в доме отсутствуют лифты и сложные общедомовые системы, что упрощает быт и создает атмосферу частного сектора в городской черте.

Данный объект подходит покупателям, которые ищут альтернативу стандартной городской квартире и ценят тишину и приватность. Дом будет интересен семьям, предпочитающим формат «своего дома» с возможностью обустройства прилегающей территории, а также инвесторам, готовым вложиться в капитальную реконструкцию жилья для создания комфортного и обособленного пространства в черте Сарова.