ул. Полевая, 2 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Полевая, 2 в Сарове представляет собой редкий тип малоэтажной застройки серии ТЩ-4А. Здание, возведенное в 1956 году, рассчитано всего на две квартиры, что обеспечивает жильцам высокий уровень приватности и отсутствие шума, характерного для крупных жилых массивов. Общая площадь этого одноэтажного строения составляет 125,6 м². Дом расположен в районе с низкой плотностью застройки, что создает атмосферу загородного жилья в черте города.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а скатная кровля покрыта шифером. Согласно техническим данным, текущий износ здания составляет 60%. Это важный показатель для покупателя, указывающий на необходимость внимания к состоянию инженерных узлов и конструкций при проведении ремонтных работ. За обслуживание дома отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Ключевым преимуществом объекта является автономность инженерных систем: в доме предусмотрено индивидуальное квартирное отопление (установлен котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим и значительно экономить на коммунальных платежах. В силу этажности лифт в здании не предусмотрен, что упрощает эксплуатацию и исключает дополнительные расходы. Прямой доступ в квартиру практически с уровня земли делает жилье удобным для маломобильных граждан и пожилых людей.

Данный вариант оптимально подходит для покупателей, которые ищут альтернативу городской квартире и ценят тишину и наличие небольшого количества соседей. Объект будет интересен семьям, готовым к проведению капитального ремонта «под себя» для создания уникального жилого пространства, а также инвесторам, специализирующимся на реновации малоэтажного фонда в старых районах Сарова.