Анкета дома г. Саров, ул. Победы, 9

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📅
1951
Год постройки (75 лет)
🏢
2
Этажей
🚪
2
Квартир
📐
297.2 м²
Общая площадь
🧱
Деревянный
Материал стен

Двухэтажный жилой дом на улице Победы, 9 — это редкий для Сарова формат малоэтажной застройки серии «коттедж», возведенный в 1951 году. Дом расположен в историческом районе города с низкой плотностью населения и обилием зелени. Здание рассчитано всего на две квартиры, что обеспечивает жильцам исключительный уровень приватности и тишины, сопоставимый с проживанием в частном секторе, но с сохранением всех городских преимуществ.

Конструктив здания отличается экологичностью и надежностью: стены выполнены из дерева, а перекрытия представляют собой оштукатуренные деревянные конструкции. Кровля здания — металлическая фальцевая, что является одним из самых долговечных и герметичных решений для защиты от осадков. Несмотря на год постройки, официальный процент износа дома составляет всего 30%, что подтверждает его хорошее техническое состояние и качественное содержание.

Дом оснащен центральной системой отопления, гарантирующей стабильный тепловой режим. Общая площадь объекта составляет 297,2 м², что предполагает наличие очень просторных комнат и подсобных помещений в квартирах. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ». Отсутствие лифта полностью компенсируется малой этажностью, а наличие всего одного соседа по дому минимизирует бытовые конфликты и шум.

Данный объект идеально подходит для больших семей, ценящих пространство и уединение, а также для покупателей, ищущих альтернативу загородному дому в черте города. Ограниченное предложение квартир в домах коттеджного типа делает эту недвижимость перспективной для инвестиций: такие лоты в Сарове обладают высокой архитектурной ценностью и сохраняют ликвидность на протяжении десятилетий.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Победы, 9
Год постройки1951
Серия / тип постройкикоттедж
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5741
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей2
Подъездов1
Квартир2
Материал стенДеревянный
Тип перекрытийПерекрытия деревянные оштукатуренные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь297.2 м²
Жилая площадь283.4 м²
Площадь земельного участка1762 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания30 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 30 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Победы, 9?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости