ул. Победы, 4 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Победы, 4 расположен в исторической части Сарова. Здание было возведено в 1950 году по проекту серии Б-8-40 и представляет собой малоквартирный жилой фонд (всего 8 квартир). Дом отличается камерной атмосферой и низкой плотностью застройки, что характерно для старого района города с развитой сетью пешеходных маршрутов и обилием зелени. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания основан на использовании экологичных материалов: стены выполнены из дерева, что обеспечивает естественную вентиляцию и комфортный микроклимат в помещениях. Межэтажные перекрытия — деревянные оштукатуренные. Кровля дома металлическая фальцевая, что является надежным решением для защиты от протечек и долговечности эксплуатации. Общая площадь объекта составляет 514,9 м², а текущий износ зафиксирован на уровне 31%, что свидетельствует о достойном техническом состоянии для постройки данного периода.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в зимний период. Ввиду малоэтажности (2 этажа) лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется минимальным количеством соседей — на каждом этаже располагается всего по 4 квартиры. Это создает приватную обстановку и снижает уровень шума в подъездах.

Данный объект подходит покупателям, которые ищут бюджетный вариант жилья в тихом районе с развитой инфраструктурой. Дом будет интересен как семьям, предпочитающим спокойный ритм жизни вдали от многоэтажных новостроек, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость в районах с потенциалом программы реновации или расселения в долгосрочной перспективе.