ул. Победы, 23 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Победы, 23, представляет собой классический образец малоэтажной застройки исторической части Сарова. Здание было возведено в 1949 году по проекту серии Б-12-45 и рассчитано всего на 12 квартир. Малое количество соседей и расположение в тихом районе старого города обеспечивают жильцам приватную и спокойную атмосферу проживания. Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное обслуживание общедомового имущества.

Конструктив здания выполнен из дерева, что характерно для архитектурного облика послевоенного периода. В доме установлены деревянные отепленные перекрытия и скатная шиферная кровля. Согласно техническим данным, текущий износ строения составляет 31%, что является умеренным показателем для домов данного типа и свидетельствует о хорошем запасе прочности конструкций. Общая площадь дома — 580,2 м², что предполагает компактные и функциональные планировки жилых помещений.

В доме предусмотрено центральное отопление, обеспечивающее стабильный температурный режим в зимний период. Учитывая малую этажность (2 этажа), лифт в здании отсутствует, что упрощает эксплуатацию и снижает размер коммунальных платежей. Придомовая территория отличается обилием зелени и наличием парковочных мест в непосредственной близости от подъезда. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до ключевых социальных объектов города.

Данный объект недвижимости оптимально подходит для покупателей, ценящих уют «старого Сарова» и предпочитающих тихие зеленые дворы шумным современным микрорайонам. Квартиры в этом доме могут быть интересны как для личного проживания в качестве бюджетного жилья, так и для инвестиционных целей под последующую сдачу в аренду, учитывая востребованность локации.