ул. Победы, 18 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Победы, 18 расположен в исторической части Сарова и представляет собой образец малоэтажной застройки послевоенного периода. Здание, возведенное в 1949 году по проекту серии Б-12-45, отличается камерной атмосферой: в доме всего 12 квартир. Общая площадь объекта составляет 1163,7 м², что при небольшом количестве жильцов обеспечивает приватность и низкую плотность проживания в тихом районе города.

Конструктивные особенности дома включают монолитные стены, обладающие высокими показателями прочности и теплоизоляции. Межэтажные перекрытия выполнены из дерева с последующим оштукатуриванием, что характерно для архитектуры того времени. Кровля здания — скатная, с шиферным покрытием. Согласно официальным данным, технический износ строения составляет 23%, что является низким показателем для дома этого года постройки и подтверждает сохранность его эксплуатационных характеристик.

Дом оснащен центральной системой отопления и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Управление и содержание общего имущества осуществляет УК «Центр ЖКХ». В силу этажности (2 этажа) лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется удобством доступа в квартиры и отсутствием лишнего шума в подъездах. Придомовая территория благоустроена, а расположение на улице Победы гарантирует жителям шаговую доступность к административному центру и ключевым объектам инфраструктуры старого района.

Данный объект недвижимости подходит покупателям, которые ценят тишину, высокие потолки и отсутствие большого соседского трафика. Квартиры в этом доме будут интересны как семьям, предпочитающим спокойные зеленые дворы, так и инвесторам, рассматривающим жилье в историческом центре Сарова под реновацию. Незначительный износ конструкций и надежный материал стен делают этот дом перспективным вариантом для долгосрочного владения.