ул. Пионерская, 9 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1949
Год постройки (77 лет)
🏢
2
Этажей
🚪
8
Квартир
📐
654.4 м²
Общая площадь
🧱
Деревянный
Материал стен

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Пионерская, 9 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1949 году по типовой серии Б-8-45, представляет собой классический образец малоэтажной застройки. В доме всего 8 квартир, что обеспечивает камерную атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 654,4 м², а управлением занимается УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания характеризуется использованием натуральных материалов: стены выполнены из дерева, что гарантирует хороший микроклимат внутри помещений. Перекрытия — деревянные оштукатуренные, кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся высокой надежностью и долговечностью. Несмотря на солидный возраст строения, официально зафиксированный износ составляет всего 25%, что говорит о хорошем техническом состоянии и качественном содержании дома.

Дом оснащен системой центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Ввиду малой этажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется удобными лестничными маршами. Расположение на улице Пионерской позволяет жителям пользоваться развитой инфраструктурой центральных районов города, при этом оставаясь в стороне от шумных магистралей.

Данный вариант оптимален для покупателей, ценящих тишину и уют «старого города». Малое число квартир и зеленый двор делают этот дом привлекательным для семей с детьми и пожилых людей. Также недвижимость в этом районе обладает инвестиционным потенциалом для последующей сдачи в аренду специалистам, предпочитающим спокойное проживание в историческом центре Сарова.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Пионерская, 9
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1949
Серия / тип постройкиБ-8-45
Тип домаМногоквартирный дом
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей2
Подъездов2
Квартир8
Материал стенДеревянный
Тип перекрытийПерекрытия деревянные оштукатуренные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь654.4 м²
Жилая площадь383.6 м²
Площадь земельного участка439 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания25 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 25 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Пионерская, 9?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости