ул. Пионерская, 7 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Пионерская, 7 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1949 году по типовой серии Б-8-45, представляет собой малоквартирный жилой фонд: в доме всего 8 квартир. Это обеспечивает жильцам приватную атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь строения составляет 652,1 м², что характерно для уютной малоэтажной застройки того периода.

Конструктив дома основан на деревянных стенах и неоштукатуренных деревянных перекрытиях. Кровля выполнена из металла по фальцевой технологии, которая считается одной из самых долговечных и надежных систем защиты от протечек. Важным показателем является процент технического износа — на данный момент он составляет всего 23%, что свидетельствует о хорошей сохранности конструкций и надлежащем уходе за зданием, несмотря на его возраст.

Дом подключен к центральной системе отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Лифт конструкцией не предусмотрен ввиду малой этажности. За содержание общедомового имущества и прилегающей территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Расположение на улице Пионерской гарантирует жителям доступ к сложившейся инфраструктуре старого района города с его зелеными дворами и пешей доступностью к социальным объектам.

Данный объект недвижимости подходит покупателям, которые ценят тишину, камерность и экологичность деревянного домостроения. Квартиры здесь будут интересны как семьям, ищущим бюджетное жилье в спокойном районе, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость в историческом центре Сарова с низким коэффициентом износа для последующей сдачи в аренду или реновации.