ул. Озёрная, 10 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Озёрная, 10 представляет собой одноэтажное деревянное здание, построенное в 1951 году по серии ТЩ-4А. Это характерная для исторической части Сарова малоэтажная застройка, отличающаяся камерностью и тишиной. Дом фактически состоит из одной квартиры общей площадью 40,68 м², что обеспечивает владельцу высокую степень приватности, сравнимую с проживанием в частном секторе. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания основан на деревянных стенах и оштукатуренных деревянных перекрытиях, что обеспечивает естественный воздухообмен. Кровля выполнена из волнистых листов. Согласно техническим данным, текущий износ здания составляет 61%, что следует учитывать при планировании ремонтных работ. Несмотря на возраст постройки, дерево при должном уходе сохраняет свои теплоизоляционные свойства.

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является наличие индивидуального квартирного отопления (котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах. В доме отсутствует лифт, что логично для одноэтажного строения, а входная группа расположена на уровне земли, обеспечивая легкий доступ в помещение.

Данный объект подходит для покупателей, ищущих бюджетное жилье с автономным отоплением и отсутствием соседей за стеной. Предложение может быть интересно инвесторам, рассматривающим варианты в районах с низкой плотностью застройки, или тем, кто предпочитает формат «своего дома» в черте города. Небольшая площадь и наличие собственного котла делают этот вариант оптимальным для одиночного проживания или небольшой семьи, ценящей тишину Озёрной улицы.