ул. Осипенко, 4 · г. Саров

Дом по адресу ул. Осипенко, 4 представляет собой малоквартирный жилой дом в исторической части Сарова, возведенный в 1956 году. Это одноэтажное здание редкой серии ТЩ—4А, рассчитанное всего на две квартиры. Такой формат жилья обеспечивает приватность, сопоставимую с проживанием в частном секторе, при этом сохраняя статус городского многоквартирного дома. Общая площадь здания составляет 124,4 м², что предполагает просторные планировки жилых помещений.

Здание построено из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а кровля выполнена из надежного фальцевого металла, устойчивого к протечкам. Согласно техническим данным, износ здания составляет 60%, что характерно для построек данного периода и требует внимания к состоянию внутренних коммуникаций. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ».

Главным преимуществом объекта является наличие индивидуального квартирного отопления (установлен котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах. В доме отсутствуют лифты и места общего пользования с высокой проходимостью, что гарантирует тишину и минимальное количество соседей.

Данный вариант оптимально подходит для покупателей, стремящихся к уединенному образу жизни в черте города. Объект будет интересен семьям, ценящим формат «дуплекса», а также инвесторам, готовым вложиться в модернизацию и капитальный ремонт исторической недвижимости. Сочетание автономного отопления, блочных стен и малого количества квартир делает этот дом уникальным предложением на рынке вторичного жилья Сарова.