пр-кт Октябрьский, 8 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом на проспекте Октябрьский, 8, построенный в 1947 году, относится к малоэтажной застройке исторической части Сарова. Здание возведено по серии Б-12-45 и рассчитано всего на 12 квартир, что обеспечивает жильцам приватность и минимальное количество соседей. Общая площадь дома составляет 557,5 м², а его расположение на одной из центральных улиц города делает объект привлекательным с точки зрения транспортной доступности и близости к сложившейся городской инфраструктуре.

Конструктив здания представлен панельными стенами и скатной кровлей, выполненной из волнистых листов. Особенностью дома являются деревянные оштукатуренные перекрытия, характерные для архитектуры середины XX века. Несмотря на солидный возраст постройки, официально зафиксированный износ здания составляет 28%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии основных несущих элементов и своевременном обслуживании.

Дом подключен к центральной системе отопления, обеспечивающей комфортный температурный режим в квартирах. Ввиду малой этажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется удобными лестничными маршами. За содержание придомовой территории и техническое состояние инженерных сетей отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ», имеющая большой опыт работы с жилым фондом данного района.

Данный объект подходит покупателям, которые ценят «камерную» атмосферу и тишину старого города. Малое количество квартир в подъезде и зеленые дворы делают этот дом отличным выбором для семей с детьми и пожилых людей. Также недвижимость по этому адресу может быть интересна инвесторам, рассматривающим жилье в востребованных исторических локациях Сарова с целью последующей сдачи в аренду или реновации.