пр-кт Октябрьский, 5 · г. Саров

Трехэтажный жилой дом по адресу проспект Октябрьский, 5, расположен в исторической части Сарова и представляет собой классический образец малоквартирной застройки серии Т-2. Здание, возведенное в 1952 году, рассчитано всего на 17 квартир, что гарантирует жильцам приватность и минимальное количество соседей. Расположение на одной из центральных улиц города обеспечивает пешую доступность к ключевым административным и культурным объектам.

Основное преимущество строения — его конструктивная надежность. Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает высокие показатели тепло- и звукоизоляции. В отличие от многих зданий того периода, в данном доме установлены перекрытия из сборного железобетонного настила, что значительно повышает долговечность конструкции и упрощает проведение ремонтных работ. Кровля выполнена из волнистых листов, а общая площадь здания составляет 1055,4 м².

Дом подключен к центральной системе отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Несмотря на год постройки, техническое состояние здания оценивается как стабильное: официально зафиксированный износ составляет всего 21%. Небольшая этажность (3 этажа) делает отсутствие лифта несущественным фактором, обеспечивая при этом комфортный уровень физической активности и чистоту в подъездах.

Данный объект недвижимости оптимально подходит для семей, ценящих тишину и фундаментальность «сталинской» архитектуры с ее высокими потолками. Благодаря расположению в престижном районе и высокому качеству кирпичной кладки, квартиры в этом доме представляют интерес для долгосрочных инвестиций, так как подобный жилой фонд в Сарове традиционно сохраняет высокую ликвидность и рыночную стоимость.