пр-кт Октябрьский, 10 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом на проспекте Октябрьский, 10, расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1948 году по типовой серии Б-8-45, представляет собой малоквартирный объект — всего в доме 8 квартир. Такая низкая плотность застройки обеспечивает жильцам приватность и тишину. Общая площадь дома составляет 651 м², а за техническое состояние и обслуживание отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания выгодно отличают его от многих построек того периода. Несмотря на панельный тип стен, перекрытия в доме выполнены из сборного железобетонного настила, что гарантирует высокую прочность и долговечность по сравнению с деревянными аналогами. Кровля здания выполнена из волнистых листов. По официальным данным, технический износ дома составляет всего 29%, что подтверждает хорошее состояние несущих конструкций и своевременный уход за объектом.

Инженерные коммуникации включают центральную систему отопления, обеспечивающую стабильный тепловой контур в зимний период. В силу малой этажности (2 этажа) лифт в доме не предусмотрен, что минимизирует расходы на содержание общедомового имущества. Расположение на Октябрьском проспекте дает преимущество прямого доступа к развитой инфраструктуре центра города: магазинам, административным учреждениям и прогулочным зонам.

Данный дом подходит покупателям, которые ищут спокойную жизнь в «старом районе» Сарова с минимальным количеством соседей. Формат дома на 8 квартир близок к концепции клубного жилья, где все жильцы знают друг друга, а во дворе всегда достаточно парковочных мест. Объект будет интересен как семьям, ценящим тишину, так и инвесторам, рассматривающим надежный жилой фонд с железобетонными перекрытиями в востребованной локации.