ул. Московская, 102 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Московская, 102 в Сарове представляет собой одноэтажное здание серии ТЩ-4А, построенное в 1956 году. Это редкий для городской черты тип жилья, фактически предлагающий формат индивидуального проживания (в доме всего 1 квартира площадью 79,73 м²). Здание находится под управлением УК «Центр ЖКХ» и отличается исключительно низким для своего возраста показателем износа — всего 5%, что свидетельствует о высоком качестве содержания объекта и надежности конструкций.

Конструктив дома базируется на прочных блочных стенах, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию. Перекрытия выполнены из дерева с последующим оштукатуриванием, что характерно для качественной застройки середины прошлого века и создает комфортный микроклимат внутри помещений. Скатная кровля покрыта шифером, проверенным временем материалом, обеспечивающим эффективный водоотвод и долговечность при минимальном обслуживании.

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является наличие индивидуального квартирного отопления (установлен собственный котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно сокращать расходы на коммунальные платежи. В силу малоэтажности лифт в здании отсутствует, что компенсируется отсутствием соседей сверху и приватностью территории.

Данный объект является отличной альтернативой стандартной квартире и подойдет семьям с детьми, ценящим тишину и наличие собственного пространства. Большая площадь (почти 80 м²) позволяет реализовать функциональную планировку. Также дом может быть интересен инвесторам: благодаря расположению на улице Московской и отличному техническому состоянию, объект сохраняет высокую ликвидность и требует минимальных затрат на поддержание конструктива.