пр-кт Мира, 3 · г. Саров

Жилой дом на проспекте Мира, 3 — это классическое трехэтажное кирпичное здание, расположенное в исторической части Сарова. Дом был возведен в 1952 году по проекту серии ЛГС и представляет собой образец качественной малоэтажной застройки того периода. В доме всего 29 квартир, что обеспечивает жильцам приватность, спокойную атмосферу и минимальное количество соседей.

Конструктивные особенности здания гарантируют высокую долговечность и комфортный микроклимат. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Важным преимуществом является использование сборных железобетонных перекрытий, что выгодно отличает этот дом от многих построек 50-х годов с деревянным заполнением. Кровля выполнена из надежной металлической фальцевой стали, устойчивой к протечкам и внешним воздействиям.

Дом подключен к центральной системе отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Несмотря на год постройки, техническое состояние здания оценивается как хорошее: официальный износ составляет всего 21%, что подтверждает высокий запас прочности конструкции. Общая площадь объекта — 2150 м². Благодаря малой этажности (3 этажа) отсутствие лифта не создает дискомфорта, а широкие лестничные пролеты удобны для повседневного использования.

Данный объект недвижимости идеально подходит ценителям «старого города» и сталинской архитектуры с ее высокими потолками и просторными комнатами. Жилье здесь будет интересно как семьям, ищущим тихий район с развитой инфраструктурой, так и инвесторам: квартиры в кирпичных домах в центре Сарова традиционно пользуются высоким спросом и сохраняют свою ликвидность.