пр-кт Мира, 10 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу проспект Мира, 10 расположен в историческом центре Сарова. Здание, построенное в 1950 году, относится к малоэтажной серии III и представляет собой классический образец «сталинской» архитектуры. Малое количество квартир в доме (всего 12) обеспечивает жильцам приватность, тишину и добрососедскую атмосферу, характерную для клубных домов старого фонда.

Конструктив здания отличается высокой надежностью: стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию помещений. Важным преимуществом для дома данного периода постройки является наличие перекрытий из сборного железобетонного настила, что значительно повышает долговечность конструкции и упрощает проведение капитального ремонта в квартирах. Кровля дома — металлическая фальцевая, обеспечивающая эффективный водоотвод и защиту от протечек.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Техническое состояние здания оценивается как хорошее: при общей площади 1616,9 м² процент износа составляет всего 24 %, что является низким показателем для объектов 1950 года. Отсутствие лифта полностью компенсируется малой этажностью, делая подъем на второй этаж комфортным для пожилых людей и семей с детьми.

Объект оптимально подходит для ценителей тихих районов с развитой инфраструктурой и обилием зелени. Квартиры в этом доме станут выгодным приобретением как для семей, ценящих уют и высокие потолки, так и для инвесторов. Недвижимость в исторической части города с железобетонными перекрытиями традиционно пользуется высоким спросом и сохраняет ликвидность на рынке Сарова.