ул. Менделеева, 34 · г. Саров

Двухэтажный жилой дом по адресу ул. Менделеева, 34, представляет собой редкий для Сарова тип малоквартирной застройки. Здание возведено в 1956 году по типовой серии ТЩ-4А и расположено в тихом районе с развитой инфраструктурой. Главная особенность объекта — наличие всего двух квартир на весь дом, что обеспечивает жильцам максимальную приватность и формат проживания, сопоставимый с частным особняком в черте города.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля — скатная с шиферным покрытием. Общая площадь объекта составляет 340,7 м², что предполагает наличие просторных комнат и высоких потолков. Согласно технической документации, процент износа строения составляет всего 5%, что свидетельствует о высоком качестве содержания дома и его долговечности.

Ключевым преимуществом инженерного оснащения является индивидуальное квартирное отопление (установлен котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ». Лифт в здании не предусмотрен ввиду малой этажности, что компенсируется удобным доступом к жилым помещениям.

Данный объект идеально подходит для больших семей, ценящих простор и отсутствие большого количества соседей. Недвижимость в таком доме станет выгодным приобретением для покупателей, ищущих эксклюзивный формат жилья в «старом районе» Сарова, где сочетаются автономность частного сектора и комфорт городской среды. Также дом может быть интересен инвесторам для создания элитного арендного жилья.