ул. Менделеева, 34а · г. Саров

Дом по адресу ул. Менделеева, 34а — это малоэтажное жилое здание серии ТЩ-4А, возведенное в 1956 году в одном из спокойных районов Сарова. Объект представляет собой редкий формат городского жилья: при общей площади здания 340,7 м² в нем расположено всего две квартиры. Такая конфигурация фактически превращает многоквартирный дом в дуплекс, обеспечивая жильцам максимальный уровень приватности и минимальное количество соседей.

Конструктив здания отличается надежностью и долговечностью: стены выполнены из блоков, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а скатная кровля покрыта шифером. Несмотря на год постройки, техническое состояние объекта оценивается как отличное — зафиксированный износ составляет всего 5%. За обслуживание дома и придомовой территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является наличие индивидуального квартирного отопления (установлен газовый котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температуру в помещениях в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах. В силу малоэтажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется удобством доступа на второй этаж и отсутствием лишнего шума в подъезде.

Данный вариант идеально подходит для больших семей, которые ищут альтернативу частному дому, но хотят сохранить доступ ко всей городской инфраструктуре. Благодаря уникальности серии ТЩ-4А и малому количеству квартир, объект представляет высокую ценность для покупателей, предпочитающих тихую, камерную обстановку и архитектуру «старого города», а также для инвесторов, рассматривающих редкие форматы недвижимости в Сарове.