пр-кт Ленина, 9 · г. Саров

Трехэтажный кирпичный дом по адресу проспект Ленина, 9 расположен в историческом центре Сарова и представляет собой классический образец малоэтажной застройки 1953 года (серия БШ-01). Здание отличается низкой плотностью заселения — в доме всего 18 квартир, что гарантирует жильцам приватность и спокойную атмосферу. Расположение на одной из главных улиц города обеспечивает прямой доступ к ключевым административным и культурным объектам Сарова.

Конструктив здания выполнен из долговечного кирпича, обеспечивающего высокие показатели тепло- и шумоизоляции. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены надежные железобетонные перекрытия, что значительно повышает эксплуатационный ресурс и упрощает проведение современных ремонтных работ. Кровля металлическая фальцевая, устойчивая к протечкам, а общая степень износа строения составляет всего 29%, что свидетельствует о его отличном техническом состоянии.

Дом подключен к системе центрального отопления, за содержание общедомового имущества отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Благодаря малой этажности (3 этажа) отсутствие лифта не создает дискомфорта, а небольшое количество соседей позволяет поддерживать порядок в подъездах. Придомовая территория характеризуется сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, учебные заведения и прогулочные зоны.

Данный объект оптимально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры, стремящихся к тихой жизни в центре города. Квартиры в этом доме станут выгодным приобретением как для семей, ценящих надежность кирпичных стен и высокие потолки, так и для инвесторов. Недвижимость в домах с железобетонными перекрытиями в этой локации обладает высокой ликвидностью и стабильным спросом на рынке Сарова.