пр-кт Ленина, 60 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1964
Год постройки (62 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
40
Квартир
📐
2050.4 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Жилой четырехэтажный дом по адресу проспект Ленина, 60, расположен в одном из востребованных районов Сарова. Здание было возведено в 1964 году по типовой серии 1-447-4м3, которая относится к категории качественного кирпичного жилья хрущевского периода. Дом отличается камерностью: в нем всего 40 квартир, что гарантирует небольшое количество соседей и спокойную атмосферу в подъездах.

Конструктив здания базируется на массивных кирпичных стенах, обеспечивающих высокую тепло- и звукоизоляцию, что выгодно отличает его от панельных построек. В отличие от многих домов того времени, здесь установлены надежные железобетонные перекрытия, повышающие долговечность и безопасность эксплуатации. Кровля выполнена из волнистых листов, а техническое состояние объекта оценивается как хорошее — официальный износ составляет всего 21%, что является низким показателем для строения данного года.

Дом подключен к центральной системе отопления и обслуживается управляющей компанией «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, подъем на четвертый этаж остается комфортным за счет удобных лестничных маршей. Расположение на проспекте Ленина обеспечивает жильцам прямой доступ к развитой городской инфраструктуре: в шаговой доступности находятся ключевые административные объекты, магазины и прогулочные зоны.

Квартиры в этом доме станут отличным выбором для тех, кто ценит надежность «старого фонда» и преимущества жизни в центре города. Объект подходит как для молодых семей, так и для инвесторов: кирпичные дома данной серии в Сарове сохраняют высокую ликвидность, а низкий процент износа делает покупку безопасным вложением на долгий срок.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, пр-кт Ленина, 60
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1964
Серия / тип постройки1-447-4м3
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:766
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов3
Квартир40
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиВолнистые листы
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь2050.4 м²
Жилая площадь2029.3 м²
Нежилая площадь250.9 м²
Площадь земельного участка1087 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания21 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 21 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу пр-кт Ленина, 60?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости