пр-кт Ленина, 58 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1964
Год постройки (62 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
18
Квартир
📐
1709.3 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Четырехэтажный кирпичный жилой дом расположен в центральной части Сарова по адресу проспект Ленина, 58. Здание было возведено в 1964 году по типовой серии 1-447-4м2, которая считается одной из самых удачных и долговечных модификаций тех лет. Это малоквартирный дом: на все четыре этажа приходится всего 18 квартир, что гарантирует жильцам спокойную обстановку и минимальное количество соседей.

Главная конструктивная особенность дома — толстые кирпичные стены, обеспечивающие отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом, а также достойный уровень тишины в квартирах. В отличие от многих зданий того периода, здесь установлены надежные железобетонные перекрытия, что повышает общую прочность строения и упрощает процесс ремонта. Кровля выполнена из волнистых листов, а инженерные системы подключены к центральному отоплению. Текущий износ здания составляет всего 26%, что свидетельствует о его хорошем техническом состоянии.

Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, подъем на четвертый этаж остается комфортным благодаря невысоким лестничным маршам. Расположение на проспекте Ленина обеспечивает прямой доступ к ключевой инфраструктуре города: в шаговой доступности находятся магазины, административные учреждения, скверы для прогулок и остановки общественного транспорта.

Данный объект недвижимости подходит для тех, кто ищет надежное жилье в «старом районе» с его развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Квартиры здесь будут интересны как семьям, ценящим тишину и приватность малоквартирных домов, так и инвесторам — недвижимость в кирпичных домах в центре Сарова традиционно сохраняет высокую ликвидность.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, пр-кт Ленина, 58
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1964
Серия / тип постройки1-447-4м2
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер52:60:0010009:166
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов2
Квартир18
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиВолнистые листы
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь1709.3 м²
Жилая площадь958.9 м²
Нежилая площадь629.1 м²
Площадь земельного участка744 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания26 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 26 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу пр-кт Ленина, 58?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости