пр-кт Ленина, 58 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный жилой дом расположен в центральной части Сарова по адресу проспект Ленина, 58. Здание было возведено в 1964 году по типовой серии 1-447-4м2, которая считается одной из самых удачных и долговечных модификаций тех лет. Это малоквартирный дом: на все четыре этажа приходится всего 18 квартир, что гарантирует жильцам спокойную обстановку и минимальное количество соседей.

Главная конструктивная особенность дома — толстые кирпичные стены, обеспечивающие отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом, а также достойный уровень тишины в квартирах. В отличие от многих зданий того периода, здесь установлены надежные железобетонные перекрытия, что повышает общую прочность строения и упрощает процесс ремонта. Кровля выполнена из волнистых листов, а инженерные системы подключены к центральному отоплению. Текущий износ здания составляет всего 26%, что свидетельствует о его хорошем техническом состоянии.

Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, подъем на четвертый этаж остается комфортным благодаря невысоким лестничным маршам. Расположение на проспекте Ленина обеспечивает прямой доступ к ключевой инфраструктуре города: в шаговой доступности находятся магазины, административные учреждения, скверы для прогулок и остановки общественного транспорта.

Данный объект недвижимости подходит для тех, кто ищет надежное жилье в «старом районе» с его развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Квартиры здесь будут интересны как семьям, ценящим тишину и приватность малоквартирных домов, так и инвесторам — недвижимость в кирпичных домах в центре Сарова традиционно сохраняет высокую ликвидность.