пр-кт Ленина, 54 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 54, расположен в центральной части Сарова и представляет собой классический образец качественной советской застройки 1964 года. Здание относится к серии 1-147-4м3 — это малонаселенный дом всего на 39 квартир, что гарантирует спокойную атмосферу и минимальное количество соседей. Расположение на одной из главных улиц города обеспечивает жителям прямой доступ к ключевым социальным и административным объектам.

Главное конструктивное преимущество дома — полностью кирпичные стены, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поддерживая комфортный микроклимат в любое время года. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что гарантирует высокую прочность конструкции и долговечность. Кровля выполнена из волнистых листов, а общий физический износ здания составляет 39%, что является хорошим показателем для фонда этого типа и свидетельствует о его эксплуатационном ресурсе.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильное теплоснабжение. Обслуживанием здания занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», которая следит за состоянием общедомового имущества и прилегающей территории. Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность (4 этажа) делает подъем комфортным для жителей любого возраста. Общая площадь дома составляет около 2015 м², что подчеркивает компактность и уют жилого пространства.

Данный объект является оптимальным выбором для покупателей, ценящих надежность «старого фонда» и преимущества жизни в исторически сложившемся районе. Квартиры здесь востребованы как среди семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре проспекта Ленина, так и среди инвесторов: недвижимость в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями в центре Сарова традиционно сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.