пр-кт Ленина, 54 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1964
Год постройки (62 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
39
Квартир
📐
2014.9 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 54, расположен в центральной части Сарова и представляет собой классический образец качественной советской застройки 1964 года. Здание относится к серии 1-147-4м3 — это малонаселенный дом всего на 39 квартир, что гарантирует спокойную атмосферу и минимальное количество соседей. Расположение на одной из главных улиц города обеспечивает жителям прямой доступ к ключевым социальным и административным объектам.

Главное конструктивное преимущество дома — полностью кирпичные стены, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поддерживая комфортный микроклимат в любое время года. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что гарантирует высокую прочность конструкции и долговечность. Кровля выполнена из волнистых листов, а общий физический износ здания составляет 39%, что является хорошим показателем для фонда этого типа и свидетельствует о его эксплуатационном ресурсе.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильное теплоснабжение. Обслуживанием здания занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», которая следит за состоянием общедомового имущества и прилегающей территории. Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность (4 этажа) делает подъем комфортным для жителей любого возраста. Общая площадь дома составляет около 2015 м², что подчеркивает компактность и уют жилого пространства.

Данный объект является оптимальным выбором для покупателей, ценящих надежность «старого фонда» и преимущества жизни в исторически сложившемся районе. Квартиры здесь востребованы как среди семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре проспекта Ленина, так и среди инвесторов: недвижимость в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями в центре Сарова традиционно сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, пр-кт Ленина, 54
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1964
Серия / тип постройки1-147-4м3
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5589
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов3
Квартир39
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиВолнистые листы
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь2014.9 м²
Жилая площадь1968 м²
Нежилая площадь49.7 м²
Площадь земельного участка1089 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания39 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 39 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу пр-кт Ленина, 54?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости