пр-кт Ленина, 50 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1964
Год постройки (62 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
39
Квартир
📐
2020.2 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 50 расположен в востребованном районе «старого города» Сарова. Здание, возведенное в 1964 году, относится к типовой серии 1-447-4м3 — одной из самых надежных кирпичных серий того периода. Это компактный малоквартирный дом (всего 39 квартир), что обеспечивает приватность проживания и минимальное количество соседей в подъезде.

Главное преимущество дома — его конструктивные характеристики. Толстые кирпичные стены гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, поддерживая комфортный микроклимат зимой и прохладу летом. В отличие от многих домов того времени, здесь установлены железобетонные перекрытия, что повышает долговечность здания и упрощает процесс страхования или получения ипотеки. Кровля выполнена из волнистых листов, а общая площадь строения составляет 2020,2 м².

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Текущий износ здания составляет 39%, что является хорошим показателем для фонда 60-х годов и подтверждает надлежащее техническое состояние объекта. Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность делает подъем комфортным даже для пожилых людей и семей с детьми. Расположение на проспекте Ленина обеспечивает прямой доступ к ключевой инфраструктуре города: административным учреждениям, магазинам и прогулочным зонам.

Данный вариант оптимален для покупателей, ценящих тишину и надежность классического кирпичного домостроения. Квартиры в этом доме подходят как для семейного проживания в спокойном районе, так и для инвестиций: недвижимость в центре Сарова традиционно пользуется высоким спросом у арендаторов и сохраняет стабильную рыночную стоимость.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, пр-кт Ленина, 50
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1964
Серия / тип постройки1-447-4м3
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5433
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов3
Квартир39
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиВолнистые листы
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь2020.2 м²
Жилая площадь1969.59 м²
Нежилая площадь49.6 м²
Площадь земельного участка1025 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания39 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 39 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу пр-кт Ленина, 50?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости