пр-кт Ленина, 50 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 50 расположен в востребованном районе «старого города» Сарова. Здание, возведенное в 1964 году, относится к типовой серии 1-447-4м3 — одной из самых надежных кирпичных серий того периода. Это компактный малоквартирный дом (всего 39 квартир), что обеспечивает приватность проживания и минимальное количество соседей в подъезде.

Главное преимущество дома — его конструктивные характеристики. Толстые кирпичные стены гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, поддерживая комфортный микроклимат зимой и прохладу летом. В отличие от многих домов того времени, здесь установлены железобетонные перекрытия, что повышает долговечность здания и упрощает процесс страхования или получения ипотеки. Кровля выполнена из волнистых листов, а общая площадь строения составляет 2020,2 м².

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Текущий износ здания составляет 39%, что является хорошим показателем для фонда 60-х годов и подтверждает надлежащее техническое состояние объекта. Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность делает подъем комфортным даже для пожилых людей и семей с детьми. Расположение на проспекте Ленина обеспечивает прямой доступ к ключевой инфраструктуре города: административным учреждениям, магазинам и прогулочным зонам.

Данный вариант оптимален для покупателей, ценящих тишину и надежность классического кирпичного домостроения. Квартиры в этом доме подходят как для семейного проживания в спокойном районе, так и для инвестиций: недвижимость в центре Сарова традиционно пользуется высоким спросом у арендаторов и сохраняет стабильную рыночную стоимость.