пр-кт Ленина, 49 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный жилой дом по адресу проспект Ленина, 49 расположен в одном из наиболее востребованных районов Сарова. Здание, построенное в 1962 году, относится к типовой серии 1-447-4м4 — одной из самых надежных и качественных серий «хрущевского» периода. Дом рассчитан на 63 квартиры, что обеспечивает жильцам приватность и небольшое количество соседей в подъездах.

Главная конструктивная особенность дома — полностью кирпичные стены в сочетании с железобетонными перекрытиями. Такая комбинация материалов гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию, что выгодно отличает объект от панельных аналогов. Кровля выполнена из волнистых листов, а текущий износ здания составляет всего 27%, что является низким показателем для дома данного возраста и свидетельствует о хорошем техническом состоянии конструкций.

Дом подключен к центральной системе отопления и обслуживается управляющей компанией «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, что характерно для малоэтажной застройки этого типа, лестничные марши удобны для ежедневного использования. Расположение на центральном проспекте города обеспечивает прямой доступ к развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта.

Данный объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит тишину «старого района» и надежность капитального кирпичного строения. Квартиры здесь будут интересны как молодым семьям, так и инвесторам: жилье в центре Сарова в доме с низким процентом износа традиционно сохраняет высокую ликвидность и пользуется стабильным спросом на рынке аренды.