пр-кт Ленина, 35 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 35, расположен в историческом центре Сарова. Здание, возведенное в 1958 году по проекту серии 1-418-к 6, представляет собой классический образец качественной малоэтажной застройки. В доме всего 39 квартир, что гарантирует жильцам приватность, низкую плотность населения и спокойную атмосферу в самом востребованном районе города.

Технические характеристики здания подчеркивают его надежность: массивные кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а железобетонные перекрытия позволяют выполнять современную перепланировку и качественный ремонт. Общая площадь дома составляет 2552,7 м². Кровля выполнена по технологии металлического фальца, что минимизирует риски протечек и увеличивает срок службы конструкции.

Дом подключен к центральной системе отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Техническое состояние объекта оценивается как стабильное — процент износа составляет всего 27%, что является низким показателем для капитальных строений этого периода. Отсутствие лифта компенсируется небольшой этажностью и удобными лестничными маршами, типичными для сталинской застройки.

Данный вариант оптимален для семей, ценящих тишину и фундаментальность кирпичных домов в сочетании с развитой инфраструктурой центра Сарова. Квартиры в этом доме также представляют интерес для инвесторов: сочетание удачного расположения, железобетонных перекрытий и высокой износостойкости здания обеспечивает недвижимости стабильную ликвидность и рост рыночной стоимости.