пр-кт Ленина, 32 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 32 расположен в исторической части Сарова и представляет собой образец качественной малоэтажной застройки 1957 года. Здание относится к серии 1-419-13 — это кирпичные дома, которые ценятся за долговечность и эстетику. В доме всего 44 квартиры, что гарантирует жильцам приватность, спокойную атмосферу и отсутствие проблем с парковкой во дворе, характерных для современных многоэтажных микрорайонов.

Конструктив здания отличается высокой надежностью: стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. В отличие от многих построек того периода, в данном доме установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает его эксплуатационный ресурс и упрощает процесс капитального ремонта в квартирах. Кровля выполнена из волнистых листов, а общая площадь строения составляет 2949,7 м².

Дом находится под управлением УК «Центр ЖКХ» и характеризуется низким уровнем износа — всего 20%, что свидетельствует о своевременном обслуживании и бережной эксплуатации. Отопление осуществляется через центральную городскую систему, обеспечивающую стабильный температурный режим. Благодаря малой этажности (4 этажа) отсутствие лифта не создает дискомфорта, а широкие лестничные проемы типичны для домов этой эпохи.

Жилье в этом доме идеально подходит для семей, ценящих тишину, надежность «старого фонда» и развитую инфраструктуру проспекта Ленина. Квартиры здесь также представляют интерес для инвесторов: благодаря удачному расположению в центре города и высоким техническим характеристикам здания, недвижимость на Ленина, 32 сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос на рынке вторичного жилья Сарова.