пр-кт Ленина, 31 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 31, расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1958 году по проекту серии 1-418-к 6, относится к категории малоэтажной капитальной застройки. Это уютный малоквартирный дом всего на 42 семьи, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу проживания в самом центре города.

Дом отличается высокими эксплуатационными характеристиками благодаря кирпичным стенам, которые гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. В отличие от многих построек того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что повышает долговечность и надежность конструкции. Кровля выполнена из металлического фальца, обеспечивающего эффективный водоотвод и защиту от протечек. Текущий физический износ здания составляет всего 27%, что свидетельствует о его хорошем техническом состоянии для фонда этого года.

Инженерные коммуникации включают центральное отопление, обеспечивающее стабильный температурный режим. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременный уход за придомовой территорией и местами общего пользования. Отсутствие лифта в четырехэтажном здании компенсируется удобными лестничными маршами и невысокими коммунальными платежами.

Данный объект является оптимальным выбором для ценителей «старого района» Сарова и капитального жилья с высокими потолками. Квартиры здесь востребованы как среди семей, ищущих тихий зеленый двор и развитую инфраструктуру центра, так и среди инвесторов. Низкий процент износа и надежные конструктивные решения делают недвижимость в этом доме ликвидным активом на долгие годы.